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title: Plafonds de ressources
description: "Plafonds de ressources Denormandie 2026 par zone et composition du foyer: Barèmes officiels et règles à respecter"
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**LOI DENORMANDIE 2026**

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# **Plafonds de ressources des locataires en défiscalisation Denormandie**

Afin de bénéficier de la réduction d’impôt en loi Denormandie, le locataire doit respecter des plafonds de ressources qui dépendent de la zone du logement et de la composition de son foyer fiscal.

 

 ➡️ [Découvrir l'investissement immobilier Denormandie](https://investissement-denormandie.fr/?hsLang=fr)

 

## **Tableau officiel 2026**

Ces plafonds sont actualisés chaque année par l’administration.  
Voici les plafonds de ressources des locataires applicables en loi Denormandie pour les baux conclus ou renouvelés en 2026 :

| **Composition du foyer** | **Abis** | **A** | **B1** | **B2 & C** |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| **Personne seule** | 44 344 € | 44 344 € | 36 144 € | 32 530 € |
| **Couple** | 66 276 € | 66 276 € | 48 268 € | 43 439 € |
| **+ 1 personne à charge** | 86 878 € | 79 666 € | 58 043 € | 52 239 € |
| **+ 2 personnes à charge** | 103 727 € | 95 427 € | 70 073 € | 63 066 € |
| **+ 3 personnes à charge** | 123 415 € | 112 968 € | 82 432 € | 74 189 € |
| **+ 4 personnes à charge** | 138 874 € | 127 122 € | 92 900 € | 83 611 € |

 💡 Les catégories « +1 personne », « +2 personnes », etc. correspondent au nombre de personnes à charge du locataire et non au nombre total d’occupants du logement.

 

## **Année de référence de ressources du locataire**

Les ressources du locataire prises en compte correspondent au **revenu fiscal de référence (RFR) figurant sur l’avis d’imposition N-2**. 

Exemple : pour un bail conclu en **2026**, le revenu fiscal de référence à prendre en compte est celui de l'année **2024** figurant sur l'avis d'imposition établi en 2025.

## **Pour aller plus loin**

[➡️ Plafonds de loyers applicables selon les zones](https://investissement-denormandie.fr/plafonds-de-loyers?hsLang=fr)

[➡️ Questions fréquentes sur les conditions de location](https://investissement-denormandie.fr/faq-loi-denormandie?hsLang=fr)

[➡️ Voir nos simulations Denormandie (année par année) : effort d’épargne & fiscalité (IR/PS)](https://investissement-denormandie.fr/simulations-investissement-denormandie?hsLang=fr)

## **Bon à savoir**

💡 Votre réduction d’impôt reste valable même si les revenus du locataire augmentent pendant le bail.

## **Réduction d'impôt et rentabilité en Immobilier Denormandie :**

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